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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

知名研究機構萊坊（Knight Frank）非住不可昨（14）日發布2016年「大中華地區旅館報告」指出，台灣未來5年將新增3,000個房間，加上高消費力國際商務客源逐年縮水，將使得旅館市場面臨住房率、房價雙雙下跌的壓力。

台灣旅館市場拉警報？萊坊這項調查指出，中國打奢、反腐等政策，牽動台北、香港、澳門、北京、上海、廣州等兩岸四地6大城市旅館業市場；其中，澳門國際觀光旅館房價今年已大跌12.3％，台北也好不到哪裡去，下跌1.1％。

而台北更嚴峻的問題是，國際觀光旅館的平均住房（用）率今年已下跌4個百分點、跌到7成以下，是兩岸6大城市中跌幅最大的，甚至創下2003年SARS以來的新低紀錄。

展望未來5年，萊坊分析，台北估計將新增至少3,000間國際觀光旅館等級的新客房，恐怕會成為未來市場最大的挑戰。報告指出，香港是觀光飯店旅館房價最高的城市，達每晚新台幣8,753元；其次為澳門新台幣6,699元，台北約新台幣4,835元排名第三。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台北市2015年下半年已有大直萬豪酒店、南港六福萬怡酒店營運，新提供709個客房。2016年上半年大直美福大飯店正式營運，也開出146個豪華客房，累計台北市已有28家國際觀光旅館、9,258間客房，1年內新增供給量超過10％。

黃舒衛表示，台北住房率近10年都在70％以上，開放陸客觀光後更衝上75～78％高水準；但台北的國際觀光旅館客房住房率在連跌兩年後，2016年上半年已降至7成以下；尤其旺季的7、8月，更萎縮到64.14％、68.38％，預估2016年將徘徊在68％左右，比金融海嘯期間還低，也是SARS以來新低。

國防部長馮世寬今天(24日)赴立法院外交及國防委員會，說明國防部對「國防科技處」的相關規劃。由於朝野立委認為這個被稱為「台版DARPA」的「國防科技處」與既有的研發單位功能重疊，且監督機制還不明確，因此對於這個構想多所質疑。對此，馮世寬表示，國防部願意深入檢討。

為了提升國防科研能量，國防部有意成立類似「國防先進研發計畫署」的組織，規劃在明年1月成立「國防科技處」，並以新台幣30億元的預算推動國防自主研發，不過，這個構想引發立法院諸多疑慮。

針對國防部要成立「國防科技處」，民進黨立委羅致政24日質詢國防部長馮世寬時就明白表示不滿，他批評國防部在向國會報告前，便逕自先向媒體宣布。馮世寬則坦言部屬說明的進度的確是早了一步。馮世寬說：『(原音)報告委員，我知道他報的是先了一步，但我們在計畫中間不得不先做研究。』

國民黨立委江啟臣質詢時也關注相同議題，他認為，既然國防部已經決定發展「台版DARPA」、「國防科技處」，就應該告訴國人為何先前具備類似功能的「國防科技發展推行會」無法延續。馮世寬解釋，由於國家要發展「國艦國造」、「國機國造」，因此需要更有力的主導單位。馮世寬說：『(原音)因為以前開了35次會議，為什麼現在要形成成立DARPA？因為現在有「國機國造」的國家政策，有國家的力量在後面推動，所以我們覺得有種力量要讓我們做得更好。』

國民黨立委呂玉玲則表示，現有的中科院就可以為三軍武力進行科技研發，她不解國防部為何還要推動「台版DARPA」。民進黨立委王定宇也認為，國防部要建置「國防科技處」時，應該先盤點國內既有的國防科研資源，否則會有疊床架屋、浪費資源等問題。

針對朝野立委提出的質疑與建議，馮世寬答詢時均表示國防部願意深入檢討。

（中央社記者蔡怡杼台北17日電）原本應是工程師，成為人人羨慕的科技人，7年級生李佳晨棄資訊轉保險，在南山人壽完整的培訓和自己努力落實 3大作法下，實現首年收入突破100萬元大關的目標。

78年次的李佳晨現為南山人壽襄理，自朝陽科技大學畢業時，不僅已取得20多張國際電腦相關證照，會寫四種程式語言，更曾在微軟擔任講師，他說，放棄工程師本科系工作，一頭栽進保險業，是為了讓自己在經濟上更無憂無慮。

就像許多電子資訊科系的畢業生，李佳晨回想當初畢業也想朝科技業發展，只不過，科技業多金光環褪色，與他當初的想像有落差，打消他朝本科系發展的方向。

談起這段讓他打消到電子業上班的面試經過，他說，某次到電子廠面試，面試官期勉說「好好努力，20年後這位子就是你的了」，當下問了面試官公司薪資情況，對方回覆約7、8萬元，自己聽到的當下，心裡想著完蛋了。

由於科技業薪資不如原先預期，為賺取更高的薪資，不可錯過讓自己的生活更自由、更有彈性，加上不排斥業務工作，李佳晨給了自己半年的時間嘗試保險業務，透過南山完整的教育培訓機制，讓當初的嘗試，實現進入保險業後的第一年年薪就突破百萬。

李佳晨不諱言指出，自己雖然不排斥業務工作，但房仲、車仲以及保險業務員中，自己其實最排斥的就是保險，畢竟年輕人的人脈有限，且要年輕人一個月存3000元買張保單都很困難了，更何況要讓陌生的叔叔、阿姨買保單。

而市面上保險公司繁多，為何選擇南山？他說，因為大學曾意外雙腿骨折，因為出險過，感受到南山的理賠最好、速度最快。

透過壽險公司的教育訓練，讓李佳晨學會開拓人脈、陌生開發，他說，新鮮人從事保險業務沒有人脈是很正常的，且大多數新鮮人口條也不是太好，但把訓練當作背稿，之後遇到客戶自然而然也會應對了。

對於自己踏入保險業首年年薪突破百萬，李佳晨除了落實公司的訓練外，他認為自己的 3大作法是關鍵。首先、態度很重要；尤其，年輕要不服輸，不能期待職場生活要過著退休般的生活，且你正向的工作態度，一定會被客戶看到。

其次、要有做筆記的習慣；李佳晨表示，做筆記可以提高工作的專注力、訓練思考能力，尤其，與客戶間的關係更要透過筆記記錄客戶的各種小細節，才能讓客戶感受到你的真心。

第三、要有終身學習的觀念；李佳晨認為，學而知不足，透過終身學習才能知道自己的不足，也因此，李佳晨秉持公司每會必到，每到必會的信念。1050917

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